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北京房产纠纷律师,二手房买卖存在哪些风险？
北京房产纠纷律师,二手房买卖存在哪些风险？在购买二手房的时候，主要的风险来自于三方面，包括产权风险、资金风险以及二手房本身质量的风险。其中，尤其要注意二手房的抵押贷款情况，此时需要二手房房主先从银行将二手房解押出来，取得了二手房的不动产权证之后，那么才能购买，这样也是降低自身风险的一种方式... [更多]
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北京二手房律师,购买二手房时有的风险包括了哪些
北京二手房律师,购买二手房时有的风险包括了哪些在购买二手房的时候，主要的风险来自于三方面，包括产权风险、资金风险以及二手房本身质量的风险。其中，尤其要注意二手房的抵押贷款情况，此时需要二手房房主先从银行将二手房解押出来，取得了二手房的不动产权证之后，那么才能购买，这样也是降低自身风险的一种方式... [更多]
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北京房产律师,商品房买卖合同合同解除权的期限是多久？
北京房产律师,商品房买卖合同合同解除权的期限是多久？商品房买卖合同合同解除权的期限一般为三个月，但如果当事人没有催告的，一般解除权就是在发生之日起的一年内进行使用，如果超过了时间，那么解除权也会随之消失，同样也不能再提出解除。商品房买卖合同合同解除权的期限是多久？一、商品房... [更多]
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北京房产争议律师,二手房交易交什么费用？
北京房产争议律师,二手房交易交什么费用？1、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)父母子女间赠与免契税。2、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。3、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)，房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一... [更多]
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北京二手房律师,交易二手房有哪些费用？
北京二手房律师,交易二手房有哪些费用？1、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)父母子女间赠与免契税。2、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。3、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)，房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套... [更多]
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北京房产律师,房子没有网签和备案怎么办？
北京房产律师,房子没有网签和备案怎么办？如果房屋没有进行网签或者备案需要立即与开发商提出签约和备案要求的。那么在购房后也是需要与销售方签订购房合同，为了避免出现一方多卖的情况也是需要提前在房屋管理系统上进行网签，然后在需要双方签订书面合同，如果在合同履行期间任何一方有违约行为也是需要承担赔... [更多]
