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北京房山房产律师,建筑物区分所有权住宅有哪些？
北京房山房产律师,建筑物区分所有权住宅有哪些？住宅建筑物中一般是否单独所有权和共有权。而单独所有权指的是自己所居住的那一部分，而共有权是指业主当时在购买房屋时所规定的相关公摊面积部门，那一部分都是属于全体业主共有的，而不是谁单独拥有。一、建筑物区分所有权住宅有哪些?建筑物区... [更多]
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北京房产纠纷律师,法律规定卖房怎么收房款
北京房产纠纷律师,法律规定卖房怎么收房款1、买方支付了定金的，之后可以用定金抵扣房款。2、可以协商先由买方按照一定比例支付首付款，在完成过户手续之后再付清剩余的房款。3、双方在买卖二手房的时候也可以协商，在某个时间段由买方一次性支付全部房款给卖方，但此种操作相对来说风险比较大，实际采取这种方式的... [更多]
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北京顺义房产律师,北京二手房买卖需要注意哪些方面的问题？
北京顺义房产律师,北京二手房买卖需要注意哪些方面的问题？北京二手房买卖需要注意的问题有：房源的可靠性;确定所购房源的性质;签订买卖合同要细心;资金安全性问题等。二手房办理过户所需要的时间、办理房产过户手续需要携带的资料、二手房过户的时间其实和买卖双方的付款方式以及身上有无贷款有关的事项都需要了解... [更多]
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北京昌平房产律师,二手房屋过户费主要有哪些
北京昌平房产律师,二手房屋过户费主要有哪些二手房过户费主要是契税，营业税，个人所得税，印花税，测绘费和房屋产权登记的工本费。契税的征收标准和房子的面积，房子的成交价格都有一定的关系，如果房子面积在90~140平之间的话，契税就是房款的1.5%，个人所得税和这套房子居住的时间有关。一、二手房屋过户... [更多]
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北京通州房产律师,如何办理商品房网签备案？
北京通州房产律师,如何办理商品房网签备案？办理商品房网签备案的程序是商品房的交易双方先订立交易合同，合同可以是商品房租赁合同也可以是买卖合同，然后双方将已经签订的合同进行网签，网签完成后，再由交易的双方当事人持房产证以及合同去房管局进行备案登记即可，但是需要注意的是，如果没有进行网签是不能... [更多]
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北京房产律师,一房多卖保全申请的措施有哪些？
北京房产律师,一房多卖保全申请的措施有哪些？一房多卖保全申请的措施主要是房屋查封，而做出这个决定就需要由当事人自己去法院提出要求并请求有法律机关的介入进行帮助，而查封只是暂时性对房屋的权利转移进行限制，禁止被房屋所有人再次售卖也是对购买房屋的人一种财产上的保护。一房多卖保全申请的措... [更多]
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北京房产官司律师,房屋买卖合同法定解除事由包括什么
北京房产官司律师,房屋买卖合同法定解除事由包括什么1、对房屋的真实情况，卖方有意隐瞒，从而对买方构成了欺诈的。2、卖方已经将所要出售给买方的范围私下进行了抵押，而在出售的时候尚未解押的。3、房屋存在一房数卖的情况，或者本身出售的房屋就属于拆迁补偿安置房，权利上有一定的瑕疵。4、出售的范围质量存... [更多]
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北京二手房律师,解除二手房房屋买卖合同法定事由
北京二手房律师,解除二手房房屋买卖合同法定事由1、对房屋的真实情况，卖方有意隐瞒，从而对买方构成了欺诈的。2、卖方已经将所要出售给买方的范围私下进行了抵押，而在出售的时候尚未解押的。3、房屋存在一房数卖的情况，或者本身出售的房屋就属于拆迁补偿安置房，权利上有一定的瑕疵。4、出售的范围质量存在重... [更多]
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北京房产争议律师,房屋买卖合同约定解除是否受法律保护
北京房产争议律师,房屋买卖合同约定解除是否受法律保护在房屋买卖合同当中约定一些解除买卖合同的条款是受到法律保护的，意思就是只要发生了合同当中约定的这些情形，那么其中任何一方就可以依法解除房屋买卖合同的，在合同中没有约定的情况下，法律上也规定了一些可以提前解除房屋买卖合同的法定情形。... [更多]
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北京房产买卖律师,房屋买卖合同的法定解除
北京房产买卖律师,房屋买卖合同的法定解除1、对房屋的真实情况，卖方有意隐瞒，从而对买方构成了欺诈的。2、卖方已经将所要出售给买方的范围私下进行了抵押，而在出售的时候尚未解押的。3、房屋存在一房数卖的情况，或者本身出售的房屋就属于拆迁补偿安置房，权利上有一定的瑕疵。4、出售的范围质量存在重大问题... [更多]
