北京房子买卖纠纷律师_北京房子买卖纠纷律师咨询_王华年律师
-
北京房产律师，二手房贷款限制有哪些？
北京房产律师，二手房贷款限制有哪些？1、已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;2、不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;3、普通住房最高8成，而其他房产最高6成;4、普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过... [更多]
-
北京房产律师，二手房按揭贷款有什么条件限制
北京房产律师，二手房按揭贷款有什么条件限制1、已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;2、不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;3、普通住房最高8成，而其他房产最高6成;4、普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长... [更多]
-
北京丰台房产律师,网签一年后备案是否有效？
北京丰台房产律师,网签一年后备案是否有效？网签一年后备案是没有效力的，因为对于普通的商品房或者是其他类型的商品在进行买卖之后应当到开发商所提供的官方的签约系统当中进行签约，签约完毕之后就应当及时的到有关部门来进行备案，如果拖的时间太长的话，可能就会丧失法律效力。网签一年后备案是否有... [更多]
-
北京石景山房产律师,公民无房产证明去哪里开？
北京石景山房产律师,公民无房产证明去哪里开？公民无房产证明要到户口所在地的县级房地产管理部门开具，具体情况下一般还需要提供相关的个人证明文件，并按照法律规定的相关程序来进行处理，具体情况应当结合实际来进行合法的认定。公民无房产证明去哪里开？一、公民无房产证明去哪里开?... [更多]
-
北京大兴房产律师,房屋合同纠纷诉讼时效是多久
北京大兴房产律师,房屋合同纠纷诉讼时效是多久1、房产合同纠纷诉讼一般时效三年。2、特别时效适用民法通则规定的“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。3、最长时效适用民法通则规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理。一般诉讼时效和特别诉讼时效，是从权利... [更多]
-
北京房产买卖纠纷律师,下家付款上家未还贷，合同解除承担违约责
北京房产买卖纠纷律师,下家付款上家未还贷，合同解除承担违约责本案中，原告是直接将款项转给被告，从而发生了被告挪用的情况。我们建议银行还贷直接打入银行账户，不要经过卖方转手，可以避免一定的法律风险。案情简介杨小姐经中介公司居间介绍，购买位于上海市浦东新区×××路×××弄×××... [更多]
-
北京二手房律师,房屋买卖合同解除装修款谁承担
北京二手房律师,房屋买卖合同解除装修款谁承担房屋买卖合同解除装修款应该由解除合同的人进行承担。大家都知道不管是租赁房子还是买卖房子，都会签订合同，合同只要双方经过签字，都是受法律保护的。违约方承担令一方所有的损失，不管金额多大，都得进行承担。房屋买卖合同解除装修款谁承担一、房屋... [更多]
-
北京房产律师,处理房屋相邻关系纠纷案的法律有哪些？
北京房产律师,处理房屋相邻关系纠纷案的法律有哪些？很多法律都对房屋相邻关系纠纷案做了相关规定，其中就包括我国的《民法通则》、《物权法》、以及《物业管理条例》等等，在处理房屋相邻关系纠纷案时，可以根据案情的实际情况结合相关的法律判定。一、处理房屋相邻关系纠纷案的法律有哪些？1... [更多]
-
北京房产纠纷律师,房屋产权登记出错怎么补救
北京房产纠纷律师,房屋产权登记出错怎么补救1、按照《物权法》第19条的规定，出现房产证信息登记错的情况，权利人、利害关系人可以向房屋的呢及部门申请更正登记。2、权利人不同意更正登记的，利害关系人可以申请异议登记，但此时要求利害关系人在登记之后的15日内尽快起诉。3、可以直接向人民法院提起民事诉讼。4、... [更多]
-
北京房产律师,房屋租凭合同网签备案管理规定有哪些？
北京房产律师,房屋租凭合同网签备案管理规定有哪些？房屋租凭合同网签备案管理规定有国家土地的的租凭活动，必须要进行合同网签备案；对于居住房屋租赁合同登记备案业务一般是由各街镇社区事务受理服务中心来进行办理；在进行备案之后租户就可以享受到当地的所有待遇。房屋租凭合同网签备案管理规定有哪些？... [更多]
